Visar inlägg med etikett fastigheter. Visa alla inlägg
Visar inlägg med etikett fastigheter. Visa alla inlägg

onsdag 15 oktober 2025

Sell the news

Tänk på att SpararPengarna inte är någon ekonomisk rådgivning, det jag skriver på denna sidan är mina egna tankar om min egen ekonomi och du måste själv fundera igenom de investeringarna du gör och vad som passar för din ekonomi.

Leading Edge Materials Corp (LEMSE)

Idag passerade LEMSE mitt satta mål på SEK 2,63 så den likviderades automatiskt. Jag tror fortfarande mycket på detta bolag men jag tror mer på att tidigt sätta mål och följa dem när de är uppnådda. Går de ner igen så kommer jag köpa tillbaka LEMSE men det kräver att det är en radikal nergång för att jag skall överväga det eftersom jag bara kan tjäna pengar på volatilitet när de inte har någon utdelning.

Bredband2

Jag fortsätter att tanka på mig bredband2 eftersom jag tror att telias bud kommer gå igenom och då är det synd att inte passa på när det är relativ skillnad mellan nuvarande kurs och deras bud.

Fastigheter

Jag fortsätter att flytta in i min nya bostad (hus2) under tiden jag gör min gamla bostad (hus1) redo att hyra ut. Jag fick lite arbete gjort på fasaden på hus1 och lite avloppsarbete på hus2 så pengarna fortsätter att rulla ut men jag är nöjd med resultatet på arbetet och jag tror det är förnuftigt att sköta om sina investeringar även om det är kostsamt. Jag kommer få en tuff månad efter alla kostnader med detta plus att mycket fasta kostnader som sophämtning, VA, el osv som jag betalar dubbelt för nu tills jag hyrt ut hus1. 

Begagnat

Jag håller på att kolla igenom vad jag har som jag kan sälja det finns ju ingen orsak att ha en massa saker liggande som inte används, speciellt inte om jag kan sälja dem. Jag kommer också handla en del begagnat byggnadsmaterial på blocket och andra ställen till hus2 som behöver en del reparationer. 

Tack för att du läser SpararPengarna och kommentera gärna och berätta hur du SpararPengarna


lördag 10 maj 2025

Shipping?

Tänk på att SpararPengarna inte är någon ekonomisk rådgivning, det jag skriver på denna sidan är mina egna tankar om min egen ekonomi och du måste själv fundera igenom de investeringarna du gör och vad som passar för din ekonomi.

Investeringsplaner för kommande vecka  

Idag kom utdelningen från vår energi (VAR) in på kontot. De norska aktierna verkar alltid ha utdelningen synlig på helgen i min Avanza-portfölj, där jag har största delen av mina VAR investeringar. Jag har ännu inte bestämt hur jag ska placera kapitalet, men jag har några dagar på mig att fundera innan börsen öppnar. Jag har en stor övervikt i norska oljebolag, vilket inte är någon tillfällighet, jag tror starkt på investeringar inom energi. Att det just blivit norska oljebolag beror på flera faktorer: deras generösa utdelningar, den låga värderingen av NOK mot SEK, och att den norska börsen ligger i samma tidszon som Sverige. Ett alternativ är att återinvestera i några av de norska oljebolag jag redan äger. En annan idé är att investera i MPC Container Ships (MPCC), ett bolag jag länge har haft investeringar i och goda erfarenheter av. MPCC erbjuder en utmärkt utdelning, och trots turbulens i världshandeln ser jag inga hinder för att investera, snarare tvärtom. Oavsett vad man tycker om Trump och de tullar han infört har det öppnat möjligheter att investera till lägre priser. Om marknaden saknade volatilitet, skulle inflationen långsamt äta upp vinsten, så för mig har dessa svängningar varit lönsamma. Utöver MPCC kan två andra norska shippingbolag vara aktuella: 2020 Bulkers (2020) och Frontline (FRO). Detta kan förstås ändras efter helgen när jag hunnit tänka igenom alternativen.  

AI-investeringar  

Jag har tidigare skrivit om AI-aktier och kommer fortsätta att följa sektorn. Hittills har jag investerat i Oracle (ORCL och Amazon (AMZN) och jag planerar att fortsätta köpa aktier i dessa bolag när tillfälle ges. AI kommer förmodligen inte att bli en lika stor sektor för mig som råvaror, men jag avser att successivt öka mitt innehav, både i bolag som bygger AI och i de som förser branschen med verktygen, de så kallade ”hackorna och spadarna”.  

Kameo eller ej?

Under en tid har jag inte tyckt att det varit lönsamt att investera via Kameo, och jag har flyttat kapital därifrån för att placera det i mer lukrativa alternativ. Men nu dyker det upp erbjudanden med ränta på minst 10% igen, vilket gjorde att det blev en investering där i veckan för mig. Jag hoppas att detta håller i sig, stabilt kassaflöde är viktigt för mig, men avkastningen måste vara minst 10% före skatt för att det ska vara värt att investera.  

Krypto, here we go

Efter en tid av stagnation för de stora kryptovalutorna (om man mäter via CoinMarketCap) ser det ut att börja röra sig igen. För de läsare som investerar i krypto hoppas jag att ni passat på att köpa när marknaden var tråkig för nu verkar det ta fart.  Jag investerar i krypto via Avanza i min kapitalförsäkring (KF) för att göra det enklare och mer förmånligt skattetekniskt. Min portfölj består till 95% av etablerade krypto som Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) och Solana (SOL), för att undvika riskabla ”pump-and-dump”-mynt, vilket ofta är fallet med så kallade meme coins. Ett annat problem med krypto är att hålla reda på köpkurs och köptillfälle, vilket kan bli besvärligt vid deklaration. Därför kan certifikat inom KF eller ISK vara ett smidigt alternativ för den som vill undvika krångliga skattefrågor. En annan fördel är att den nuvarande regeringen infört en skattefri del av de investeringarna man har i KF och ISK.

Fastighetsinvesteringar  

Jag har fortfarande inte hittat ett bra objekt att köpa, men jag fortsätter att hålla utkik. Det ska vara en fastighet som antingen lämpar sig för uthyrning eller ligger tillräckligt nära mitt arbete och familj, så att jag själv kan bo där och hyra ut min nuvarande bostad.  Den optimala lösningen vore en fastighet som redan är uppdelad i lägenheter med separata badrum och kök. Sökandet fortsätter men tills jag hittar rätt fokuserar jag på att förbättra den fastighet jag bor i för att i framtiden kunna hyra ut eller kanske sälja.  

Friskvård  

Jag investerar även i mig själv genom en hälsosam kost och regelbunden motion. Att ta hand om sig själv är troligen den bästa investeringen man kan göra, både för välmående och ekonomi, det är ju dyrt och besvärligt att vara sjuk eller i dålig form. Mitt klippkort till badet, som jag köpte med friskvårdsbidraget, är slut, men jag kommer snart att köpa ett nytt som gäller för resten av året. Till hösten är det dags att boka startplatser för lopp, och jag vill utnyttja ”early bird” priser så att friskvårdsbidraget räcker så långt som möjligt. Nu är det dags för ett löppass i det fina vädret, det är ju trotts allt gratis och samtidigt en träningsform som aldrig tar slut, jag hoppas att mina erfarenheter kan inspirera er att fundera över hur ni kan SparaEraPengar :-)

Tack för att du läser SpararPengarna och kommentera gärna och berätta hur ni SpararEraPengar.

tisdag 6 februari 2024

Fastigheter mot olja


Jag funderade i helgen på att ta hem vinst i nyfosa som har presterat exceptionellt bra sedan jag förvärvade dem i slutet av juni 2023. Detta är en del av min strategi att öka min exponering mot oljesektorn, som jag tror kommer att prestera mycket bra under de kommande åren, och dessutom ofta erbjuder attraktiva utdelningar. Eftersom jag ville vänta in rapporterna och inte sälja för tidigt om inget intressant dök upp men samtidigt inte ville riskera att kursen på nyfosa gick ner så satte jag en stop loss i helgen som aktiverades igår 

Jag fördelade försäljningsintäkterna jämnt mellan tre oljebolag: Aker BP, som redan var mitt största innehav; Vår Energi, ett medelstort innehav som jag har velat öka och slutligen Tethys Oil, som idag upplevde en kraftig kursnedgång efter sin senaste rapport. Tidigare hade jag bara en liten observationspost i Tethys Oil och hade inte planerat att öka mitt innehav mycket, men jag bestämde mig för att chansa. Tyvärr är det fortfarande oklart hur de kommer att hantera framtida utdelningar.

När jag köpte Nyfosa var det också ett företag som jag investerade i när deras aktiekurs sjönk tillsammans med många andra liknande bolag. Jag tog risken eftersom jag ansåg att deras produkt var av god kvalitet och efterfrågad på marknaden. När det gäller olja, är jag övertygad om att efterfrågan kommer att bestå i många år framöver. Under mina resor i Östasien, exempelvis Filippinerna och Vietnam, har jag knappast sett några eldrivna fordon. Allt drivs med bensin eller diesel, att tro att många av de folkrikaste länderna i världen kommer att byta ut sina fordon inom en snar framtid verkar vara naivt. Med andra ord, jag tror inte att efterfrågan på olja kommer att minska, utan snarare öka. Därför kommer jag att fortsätta att ha en ansenlig del oljebolag i min portfölj under överskådlig tid.

Tack för att du läser SpararPengarna och skriv gärna i kommentarerna och berätta om du gjort något bra köp på börsen i samband med årsrapporterna.